Morning Pereire occupe un immeuble d’angle entièrement rénové au 3 rue Alfred Roll, dans le 17e arrondissement de Paris. L’espace ouvre du lundi au vendredi de 8h à 19h, accueille jusqu’à 280 postes sur 2 320 m² et affiche une note de 4,9/5 sur la fiche Google. Pour un dirigeant ou un indépendant qui cherche un coworking haut de gamme à proximité de la place Pereire, voici les critères concrets qui font la différence.
Adresse, accès et capacité de Morning Pereire
L’immeuble se trouve rue Alfred Roll, à deux pas de la place Pereire et du quartier d’affaires central. Cinq stations desservent le site à pied : RER C Pereire-Levallois (5 min), métro 3 Wagram (8 min), tram T3b Square Sainte-Odile (8 min), métro 3 Pereire (9 min) et Porte de Champerret avec correspondance métro 3 et tram T3b (10 min). L’accès véhicule profite de la proximité immédiate du périphérique.
Le bâtiment a rouvert en novembre 2023 après rénovation complète. Il développe 2 320 m² de surfaces de travail dont 928 m² d’espaces communs, avec une capacité maximale de 280 postes. L’accès se fait par badge 24/7 et reste adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking payant complète l’offre.
Les offres de bureaux et services inclus
Morning propose un format Plug & Play : le locataire arrive avec son ordinateur, le reste est livré clé en main. La grille de produits couvre quatre formats principaux :
- Bureau privé fermé pour une équipe constituée
- Plateau indépendant pour structures de plusieurs dizaines de salariés
- Immeuble entier en cas de privatisation
- Poste en open space ou accès nomade pour travailleurs mobiles
Les charges et services figurent dans le loyer : mobilier, internet fibre par ethernet ou wifi, électricité, eau, chauffage, ménage quotidien, accueil physique et collecte du courrier. Le site compte 9 salles de réunion partagées et 14 phoneboxes, réservables via l’application Morning avec un système de crédits inclus dans l’abonnement.
L’animation reste un argument central de la marque. Près de 60 séances de sport hebdomadaires sont programmées dans les salles dédiées du réseau, accessibles à tous les coworkers. Un Morning manager dédié au site joue le rôle de point de contact unique pour la gestion opérationnelle, les événements et l’accompagnement commercial. La domiciliation de l’entreprise dans un espace partagé reste possible directement à l’adresse.
Quel profil de coworker pour cet espace
L’espace cible trois profils en priorité :
| Profil | Format adapté | Logique d’usage |
|---|---|---|
| Indépendant ou freelance | Poste nomade ou open space | Présence ponctuelle, mobilité entre sites Morning |
| Startup ou PME | Bureau privé ou plateau | Équipe stabilisée, identité visuelle personnalisable |
| Grand compte | Plateau ou immeuble entier | Antenne parisienne, équipe projet ou direction commerciale |
Le standing de l’immeuble et la proximité du QCA pousseront naturellement vers une clientèle B2B exigeante : conseil, finance, communication, tech. Le bâtiment a été pensé pour accueillir une ou plusieurs entreprises sur des plateaux modulables, avec personnalisation à l’image du locataire.
Avis, tarifs et alternatives proches dans le 17e
La note publique de 4,9/5 sur 14 avis Google place Morning Pereire dans le haut du panier des coworkings du 17e. Sur la plateforme Ubiq, la marque Morning affiche une moyenne globale de 4,9/5 sur 510 avis, ce qui crédibilise la promesse de service au-delà du seul site Pereire.
Côté tarifs, l’éditeur affiche un point de départ à 580 € par poste dans son catalogue général de coworking parisien, hors charges spécifiques au site et hors options. Les prix exacts par produit ne sont pas publics et dépendent du métrage, de la durée d’engagement et des aménagements souhaités. Une demande de devis ou une visite reste indispensable pour fixer le budget réel.
Pour qui cherche du premium dans le 17e avec une vraie densité de services, Pereire est l’un des sites les plus complets du réseau Morning.
Si Pereire ne convient pas en planning ou en budget, le 17e arrondissement reste bien doté. Les Batignolles concentrent plusieurs espaces alternatifs et le réseau Morning lui-même propose d’autres adresses parisiennes accessibles via le pass nomade. Pour comparer les options, notre panorama des espaces de coworking du 17e arrondissement détaille les principales adresses du quartier. Un coup d’œil aux comparateurs Ubiq, Neo-nomade ou Workin.space permet de cadrer trois à cinq devis avant décision.
